سود بازار مسکن در برخی از پروژه ها تقریباً به 2 ٪ رسیده است. بانک به معنای پایین تر از نرخ بهره است!
یک متخصص در بازار مسکن ، یک متخصص که در ماه های اخیر اوضاع را تجزیه و تحلیل می کند ، رکود بی سابقه بازار ، ثبات بازار پول ، فقدان قیمت طلا به سطح قابل پیش بینی و افزودن خطرات ناشی از جنگ ، توضیح داد که دلایل اصلی رکود فعلی است.
به گفته صنعت جهانی ، یک کارشناس بازار مسکونی که در ماه های اخیر به این تحولات اشاره کرده است ، پس از آخرین جنگ ، علاوه بر نوسانات غیرقانونی در بازار پول ، سیاست های انقباض دولت ، بیشتر بازار مسکن ، بیشتر کاهش می یابد ، زیرا بسیاری از سرمایه گذاران در ماه ژوئیه وارد بازار شده اند ، برخی از آنها وارد بازار شده اند.
“طلا نه تنها به این سطح رسید ، بلکه ارز نیز نوسانات جدی نداشت.” خطر جنگ این معادله و رکود در بازار املاک و مستغلات عمیق تر شد. “امروز ما شاهد کاهش بازار هستیم ، اما در هر صورت نیست.”
“اگر اخیراً با یک جستجوی قطعی و هدفمند وارد بازار شوید ، احتمالاً می توانید واحدهای زیر 2 تا 5 درصد از قیمت بازار را پیدا کنید.” گفت البته تعداد این معاملات محدود است و همه فروشندگان حاضر به انجام این کار نیستند. “فروشندگان به دلایلی مانند مهاجرت یا تغییر سرمایه گذاری باید برای فروش سریع جستجو شوند.”
وی گفت: “حتی اگر نمی توانید چنین تخفیف پیدا کنید ، امروز آن را بخرید.” از کجا؟ از آنجا که در بیشتر تهران ، پروژه های ساختمانی به زیر 5 ٪ رسیده اند – بنابراین بانک حتی پایین تر از حتی نرخ بهره است. “این به زودی عرضه و تولید مسکن را کاهش می دهد.”