همشهری در گفت و گو با همشهری، مدیرکل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی گلستان، در گفت و گو با انتخابتو، اظهار کرد: بافت تاریخی گرگان تقریباً 157 هکتار وسعت دارد و به دلیل ارزش های تاریخی و فرهنگی، فرصت های زیادی برای احیا و سرمایه گذاری دارد. بخشی از این منطقه با مشارکت میراث فرهنگی، شهرداری و سرمایه گذاران بخش خصوصی در حال احیاء است و به عنوان فضاهای اداری، گردشگری، اقامتی و فروشگاه های صنایع دستی مورد استفاده قرار می گیرد. یکی از ویژگی های مهم بافت تاریخی گرگان، ادامه حیات در اینجاست.
اکتیف فریدون ماجرای حضور بابک زنجانی در بافت تاریخی گرگان و سرمایه گذاری وی در این شهر را اینگونه بیان کرد: مسئولان یکی از شرکت های تحت مدیریت بابک زنجانی پس از رفتن به استان گلستان و بازدید از بافت تاریخی گرگان اعلام کردند که آماده سرمایه گذاری در این منطقه هستند و این به معنای واگذاری 50 هکتار بافت تاریخی نیست.
وی ادامه داد: سرمایه گذار می تواند نسبت به احیای یک محله، کف سازی و دیوار کشی، تملک برخی املاک، انجام پروژه های گردشگری اقدام کند اما همه این اقدامات باید بر اساس ضوابط بافت تاریخی و پس از طی مراحل قانونی انجام شود. سرمایه گذاری در محتوای تاریخی به معنای خرید کل خانه های تاریخی و تغییر کاربری آنها نیست و نوع پروژه با ضوابط و مجوزهای اعطا شده تعیین خواهد شد. بازارچه صنایع دستی، اقامتگاه سنتی، بوتیک هتل و فروشگاه از جمله کاربری هایی است که در چارچوب قوانین می توان در این محدوده ایجاد کرد.
نوع مداخله را تعیین کنید
پژوهشگر میراث فرهنگی گلستان بر ضرورت تعیین صحیح نوع مداخله در بافت تاریخی گرگان تاکید کرد و گفت: باید مشخص شود که هدف از این اقدام احیای بافت فرسوده، ایجاد تراکم و ساخت و ساز است یا اینکه موضوع به عنوان احیای محلات تاریخی دنبال می شود.
تایید نشده است که کل این دامنه توسط یک شخص خریداری شده و متعاقباً بازسازی شده است. زیرا نباید احیای محلی بافت تاریخی باشد، بلکه جریان زندگی در آن حاکم باشد. اگر قرار است این بافت احیا شود و به جریان زندگی شهری بازگردد، فرقی نمی کند این کار توسط شخص انجام شود یا دولتی، ابتدا باید مشخص شود که در این زمینه چه اقداماتی باید انجام شود.
به حقیقت پیوست
جاوید ایمانیان در گفت وگو با همشهری با اشاره به اینکه پس از مشخص شدن نوع مداخله باید برنامه مدیریتی تهیه شود، افزود: در این طرح باید به وضوح مشخص شود که چه چشم اندازی برای تحقق این طرح وجود دارد، کدام ساختمان ها تملک می شوند، کدام ساختمان ها قابل خریداری نیستند و به سادگی مرمت یا احیا می شوند و در نهایت چه اتفاقی برای کل منطقه می افتد. وقتی به کل موضوع نگاه می کنیم، می توان گفت احیای بافت تاریخی و سرمایه گذاری در این منطقه می تواند کار خوبی باشد، اما برای اینکه بدانیم چه اقدامی باید انجام شود، ابتدا باید نوع مداخله، طرح مدیریتی، منظر، کاربری ها، نوسازی، پهنه بندی و حدود مرمت مشخص شود.
بافت تاریخی با مردم معنا پیدا می کند
تجربه پروژه آفتاب که منجر به تخریب گسترده بخش‌هایی از بافت تاریخی گرگان در دهه 80 شد، نشان داد که اجرای پروژه‌های بزرگ بدون توجه به هویت تاریخی و مشارکت اهالی نه تنها منجر به توسعه نمی‌شود، بلکه سرمایه‌های فرهنگی و اجتماعی شهر را از بین می‌برد. با این حال طی روزهای اخیر حضور بابک زنجانی به عنوان سرمایه گذار و انتشار اخباری مبنی بر امکان خرید و احیای بافت تاریخی 50 هکتاری، بار دیگر این سوال را مطرح کرده است که آینده این منطقه در اختیار چه کسانی خواهد بود و منافع آن باید به دست چه گروهی برسد. موضوع واقعی نام سرمایه گذار نیست. چه بابک زنجانی باشد چه هر سرمایه گذار دیگری.
مشکل اینجاست که اگر احیای بافت تاریخی به نفع ساکنان و جامعه محلی نباشد، به زودی از یک برنامه فرهنگی و اقتصادی به یک پروژه نمایشی تبدیل می شود. بافت تاریخی فقط مجموعه ای از خانه های قدیمی و دروازه های سنتی نیست. هویت محله، صنایع دستی، غذاهای محلی، مهارت های محلی، روابط همسایگی و سرمایه اجتماعی نیز بخشی از وجود آنهاست. احیا زمانی موفقیت آمیز است که این سرمایه ها منجر به خلق ثروت برای مردم همان محله شود. ورود یک سرمایه گذار بزرگ می تواند به عنوان یک محرک و توانمندساز مفید باشد، اما نباید جایگزین جامعه محلی شود.
از سوی دیگر، مرمت بناها باید همزمان با احیای اقتصادی انجام شود. یک خانه تاریخی می تواند به یک اقامتگاه کوچک، یک کارگاه صنایع دستی، یک کافه محلی یا یک مقصد گردشگری تبدیل شود، مشروط بر اینکه مالکیت یا مدیریت آن تا حد امکان در دست ساکنان و فعالان محلی باقی بماند. در این صورت درآمد و اشتغال در محله ایجاد می شود و پول در چرخه اقتصاد محلی باقی می ماند.
مهمتر از همه، عدالت اقتصادی بخشی از حفظ میراث است. اگر افزایش قیمت زمین و خرید ملک در مقیاس بزرگ باعث ترک ساکنان سابق شود، پارچه هر چقدر هم که تعمیر شود بخش قابل توجهی از هویت و حیات خود را از دست خواهد داد.
بنابراین تصمیم گیری در خصوص آینده بافت تاریخی گرگان نباید تنها در اتاق های مدیریت باشد. دولت و مدیریت شهری باید نقش تسهیل‌کننده را ایفا کنند، در حالی که جامعه محلی باید نقش اصلی را در تصمیم‌گیری، مالکیت و بهره‌برداری از مزایای تجدید حیات ایفا کند. چه بابک زنجانی و چه سرمایه گذار دیگری.
23302
گردآوری شده از رسانه خبر آنلاین