تفاوت قیمت آپارتمان در پردیس و پرند چیست؟

آینده– گرانی مسکن در تهران بسیاری از خانواده ها را مجبور به ترک پایتخت و مهاجرت به شهرهای اطراف کرد. دو مقصد محبوب برای مسافران تهرانی پردیس در شرق استان تهران و پرند در جنوب غربی است که هر کدام گروه خاصی از خریداران را بر اساس بودجه خود هدف قرار می دهند.

به گزارش فردا؛ در ادامه این گزارش به بررسی وضعیت بازار مسکن پردیس و پرند می پردازیم تا بتوانید با توجه به بودجه و نیاز خود بهترین انتخاب را داشته باشید.

محوطه دانشگاه یا پرنده؛ کدام گزینه برای خریداران مناسب است؟

پرند به اتوبان تهران – قم متصل است و دسترسی به مناطق غربی و مرکزی تهران را آسان می کند. علاوه بر این، نزدیکی آن به فرودگاه امام خمینی (ره) از ویژگی های این منطقه است. با این حال، دسترسی پرند با مراکز خرید بزرگ، مدارس خصوصی یا امکانات فرهنگی و تفریحی هنوز محدود است.

وقتی پرونده های فروش در شهر پرند بررسی شد، مشاهده شد که بیشتر آپارتمان ها بین 80 تا 125 متر و دو یا سه خوابه هستند. سیامت مسکن در پرند متری 19 تا 48 میلیون تومان قیمت دارد و واحدها دارای امکانات رفاهی اولیه مانند آسانسور و انباری هستند. پارکینگ نیز در برخی واحدها موجود است اما این در اولویت نیست.

پردیس دسترسی بهتری به تهران دارد. این شهر در شرق تهران به بزرگراه و جاده های تهران-پردیس متصل است و دسترسی به مناطق شمالی و شرقی تهران مانند پارس، پاسداران و شمیرانات را آسان می کند. علاوه بر این، پردیس دارای چندین مرحله (از 1 تا 11) مجهز به امکانات آموزشی و بهداشتی مختلف و مراکز خرید محلی است. فایل های فروش پردیس شامل پارکینگ، آسانسور و امکانات تقریبا تکمیل شده حتی سرمایه گذاران را نیز هدف قرار می دهد.

حجم فایل های فروش ملک در پردیس بین 78 تا 165 متر و قیمت هر متر مربع حدود 47 تا 84 میلیون تومان است. اکثر واحدهای پردیس خصوصی بوده و نوعی لوکس محسوب می شوند که در این صورت برای سرمایه گذاری نیز مناسب هستند.

جدول زیر نمونه هایی از فایل های فروش پرند و پردیس (زمستان 1404) را نشان می دهد: