در تهران خانه های مجلل چه مجتمع های بزرگ و چه ویلایی با قیمت های نجومی به فروش می رسد. تحقیقات نشان می دهد که امکانات این واحدها بسیار خاص و چشمگیر بوده و تفاوت چشمگیری با سایر املاک برای فروش در تهران دارد. با این حال، قیمت میلیون دلاری این خانه‌ها امکان خرید آنها را برای قشر کوچکی از جامعه فراهم کرد.
به گزارش تجارت نیوز، وقتی به بازار املاک و مستغلات لوکس در کشورهای پیشرفته نگاه می کنیم، مشاهده می شود که امکانات خانه های لوکس در تهران نسبت به نمونه های مشابه در این کشورها از تنوع کمتری برخوردار است و ویلاها و آپارتمان های لوکس پایتخت با قیمت هایی بالاتر از ارزش واقعی خود به فروش می رسند.
در انگلستان طیف وسیعی از خانه های لوکس وجود دارد که انتخاب آنها به سلیقه و نیاز خریداران بستگی دارد. تعداد واحدهای لوکس در این کشور زیاد است و این خانه ها نه تنها در شهرهای بزرگ بلکه در مزارع و روستاها نیز دیده می شوند. در شهرهایی مانند لندن، خانه های لوکس معمولاً به صورت آپارتمان یا ویلا با مساحت زیر 1000 متر مربع ارائه می شود. خانه های لوکس در مناطق روستایی یا شهری اغلب همراه با زمین های کشاورزی و مزارع بزرگ فروخته می شود. وسعت این املاک گاه به ده ها هکتار می رسد و باغ های بزرگی دارند.
بررسی بازار مسکن خانه های لوکس در تهران نشان می دهد که برخی پرونده ها و واحدهای خصوصی در پایتخت با قیمت های گزاف خرید و فروش می شود. هزینه یک واحد ویلایی 2000 متری در منطقه تجریش بیش از 58 میلیون دلار (6.430 میلیارد تومان) شامل 110000 تومان است. این واحد 10 خوابه دارای زیربنای 2000 متر مربع، 3000 متر زمین اختصاصی، 15 پارکینگ سرپوشیده، استخر و سونا، سالن اجتماعات، سالن تشریفات و چاه آب اختصاصی می باشد.
نمونه دیگر ویلای 1000 متری شهرک غرب است که به قیمت 700 میلیارد تومان (تقریباً 6 میلیون و 363 هزار دلار) فروخته شد و دارای امکاناتی مانند استخر، سونا، سالن بدنسازی و سالن رسانه است.
بسیاری از خانه های موجود در انگلستان دارای بافت تاریخی و قدمت بالا هستند. یک عمارت مجلل 1125 فوت مربعی در نایتزبریج لندن، با هفت اتاق خواب مستر، آسانسور شیشه ای، استخر، سالن بدنسازی و تناسب اندام، سونا، اتاق بخار، اتاق درمان، اتاق رسانه، بار خصوصی، پارکینگ خصوصی، دفتر کار خانگی و سوئیت مهمان، با قیمت 400.730 دلار در بازار است.
یک عمارت دو طبقه با 725 متر مربع، 6 اتاق خواب و قیمت 5,640,000 دلار در هدینگتون آکسفورد به فروش می رسد. این خانه دارای گرمایش از کف، سرمایش مرکزی، سالن گالری، اتاق نقاشی، سالن سینما، باغ خصوصی، آشپزخانه اوپن، زمین بازی کودکان، دیوار صخره نوردی، سرسره، زیپ وایر و زمین تنیس می باشد.
به این ترتیب حتی گران ترین املاک در شهرهای بزرگ انگلستان نیز قیمت بسیار کمتری نسبت به واحدهای لوکس در تهران دارند و امکانات رفاهی و کیفیت ساخت خانه های لوکس در تهران با نمونه های مشابه در انگلستان قابل مقایسه نیست. سطح رفاه، خدمات شهری و استانداردهای زندگی در دو کشور نیز به طور قابل توجهی متفاوت و گاه غیرقابل توصیف است.