منطقه 5 شهرداری یکی از مناطق بزرگ تهران است که در غرب و شمال غرب پایتخت قرار دارد. این منطقه از شمال به رشته کوه البرز، از جنوب به بزرگراه شهید لشگری و میدان آزادی، از شرق به منطقه ۲ و از غرب با منطقه ۲۲ تهران و ورزشگاه آزادی همسایه است که از هفت ناحیه و ۲۹ محله تشکیل شده است.
به گزارش تجارت نیوز، بررسی ها نشان می دهد قیمت مسکن در منطقه ۵ تهران نسبت به سال گذشته افزایش یافته است و تفاوت قیمت ها در محله های مختلف قابل مشاهده است. بنابراین موقعیت جغرافیایی، متراژ، طول عمر ساختمان و امکانات رفاهی واحد در قیمت نهایی تاثیر بسزایی دارد. به طوری که اختلاف قیمت خانه در محله های منطقه 5 گاهی به چندین برابر می رسد.
قیمت خانه در منطقه 5 تهران
تحقیقات میدانی نشان می دهد که منطقه 5 تهران به دلیل وسعت و عرض بیشترین اختلاف قیمت را نسبت به سایر مناطق تهران دارد. قیمت خانه در محله هایی مانند اندیشه یا شهر زیبه نسبت به محله هایی مانند جنت آباد یا پونک کمتر است. قیمت خانه در شهرک اکباتان یا اباذر نیز کاملاً بالاست و تفاوت آن ها با محله های دیگر کاملا مشهود است.
به عنوان مثال یک واحد کوچک 34 متری یک خوابه ساخت سال 1397 در محله اندیشه دو میلیارد و 350 میلیون تومان آگهی شد. در آگهی دیگری یک واحد کوچک 38 متری ساخته شده در سال 1392 در خیابان گل آرای سوم در محله فردوس به قیمت 3 میلیارد و 440 میلیون تومان به فروش می رسد.
در آگهی دیگری که منتشر شده، آمده است که یک واحد آپارتمان یک خوابه 60 متری در محله پونک و حوالی بلوار کمالی در سال 1396 به مبلغ پنج میلیارد تومان فروخته شده است. همچنین یک واحد دو خوابه به طول 120 متر که در سال 1395 در محله ارم ساخته شده بود به مبلغ 13 میلیارد تومان پیشنهاد شد.
