وقتی قراردادها و معاملات در بازار مسکن پرند بررسی می شود، مشاهده می شود که بیشتر معاملات در محدوده قیمتی 3 تا 4 میلیارد تومان صورت می گیرد. البته لازم به ذکر است که این معاملات بیشتر مربوط به مسکن مهر بوده و واحدهای خصوصی قیمت بیشتری دارند. قیمت انفرادی در مناطق اختصاصی پرند گاه تا 10 میلیارد تومان می رسد.
به گزارش تجارت نیوز، به عنوان مثال یک واحد 78 متری دو خوابه ساخت سال 93 در صحنه پنج پرند و خیابان محلاتی به قیمت دو میلیارد و 850 میلیون تومان به فروش می رسد. این مسکن مهر و در زمین های 99 ساله واقع شده است.
در نمونه ای دیگر، آگهی مسکن مهر 78 متری دو خوابه ساخت سال 1397 در فاز 6 پرند و منطقه آسمان به مبلغ 2 میلیارد و 950 میلیون لیر فروخته شد.
قیمت واحد 64 متری یک خوابه فاز سوم ساخت 1394 در حوالی خیابان دوم عراق 3 میلیارد و 800 میلیون تومان تعیین شد. در آگهی دیگری خیابان جنو یک واحد 97 متری دو خوابه فاز اول ساخت 1395 با قیمت 5 میلیارد و 700 میلیون تومان برای فروش عرضه شده است.
در آگهی دیگری که منتشر شده ارزش یک واحد 120 متری سه خوابه در فاز صفر و چهارباغ در سال 1404 هشت میلیارد و 750 میلیون تومان ذکر شده است. همچنین آپارتمان 145 متری سه خوابه ساخت 1403 در فاز دوم حوالی بلوار یلدیز به قیمت 11 میلیارد تومان به فروش می رسد.
بررسی ها نشان می دهد که قیمت مسکن در پرند مانند بازار مسکن در شهرهای اطراف تهران پس از جنگ ایران و آمریکا افزایش یافته است. کارشناسان و فعالان بازار معتقدند قیمت مسکن در این شهر تقریبا دو برابر و در برخی موارد حتی سه برابر شده است.
علی حسینی یکی از فعالان بازار مسکن پرند شهر گفت: معاملات در یک ماه گذشته روند مثبتی نداشته و در واقع کاهش داشته است و با شروع جنگ قیمت مسکن در پرند دو برابر و در برخی موارد سه برابر شده است.
وی با بیان اینکه معاملات در دو ماه گذشته ادامه دارد، اما در یک ماه اخیر به تدریج سطح معاملات و قراردادها کاهش یافته است که باعث شده قیمت ها در سطح فعلی باقی بماند و بدون تغییر باقی بماند.
به نظر می رسد حجم معاملات در بازار مسکن نه آنقدر کم است که بتوان آن را رکود دانست و نه آنقدر زیاد است که نشانه رونق بازار تلقی شود.