دور– تورم در مناطق شهری کشور 35 ٪ است.
برای او؛؛؛؛ با وجود تعیین 25 ٪ سقف برای افزایش نرخ اجاره ، دفتر سرشماری ایران به افزایش هزینه های اجاره در مناطق شهری بین 35.5 ٪ فکر می کند. گذشته از گذشته ، آمار رسمی نشان می دهد که میانگین قیمت مسکن در تهران به 120 میلیون توماس رسیده است و خرید یک خانه کاملاً معمولی در پایتخت به بودجه 12 میلیارد نیاز دارد. با این حال ، از یک طرف ، اتحادیه املاک و مستغلات سرمایه ادعا می کند که خرید و فروش در تهران انجام نمی شود و حجم معاملات مسکن پس از جنگ 12 روزه به صفر کاهش یافته است.
قیمت مسکن در تهران ؛ 120 میلیون متر
یک سال پیش متوسط قیمت مسکن در تهران اعلام نشده است. آخرین گزارش بانک مرکزی در مورد تحولات بازار مسکن پایتخت متعلق به ابتدای مقاله است و براساس این گزارش ، میانگین قیمت خرید و فروش آپارتمان ها به 88 میلیون و 500 هزار تومان رسیده است.
بسیاری از سازمان های رسانه ای در این دوره قیمت های مختلف مسکن را در تهران اعلام کردند ، اما بانک مرکزی گزارش می دهد که آنها نمی توانند به داده های املاک و مستغلات دسترسی پیدا کنند. با این حال ، اگر آخرین گزارش مرکز آماری را به معیارها هدایت کنیم ، می توانیم برخی از متوسط قیمت مسکن را پیدا کنیم.
دفتر سرشماری ایران فکر می کند که تورم مسکن تا ژوئیه امسال تقریباً 36 ٪ است. این واقعیت که این تعداد در اوایل تابستان گذشته به میانگین قیمت مسکن اضافه شده است ، یک سری 120 میلیون Dooma را برای ما به ارمغان می آورد. در تهران ، تعداد 100 متر در تهران به طور متوسط 12 میلیارد تومان است و خرید یک خانه 50 متری در پایتخت می تواند 6 میلیارد هزینه داشته باشد.
هزینه های اجاره 35 درصد افزایش یافته است
در سالهای اخیر ، افزایش سقف اجاره به عنوان راه حلی برای جلوگیری از فشار بر مستاجران پذیرفته شده است. وزارت جاده ها و توسعه شهری افزایش افزایش اجاره در هر ایالت را به طور جداگانه اعلام می کند و سقف مجاز به افزایش اجاره است. با این حال ، مرکز داده چیز دیگری را نشان می دهد.
سال گذشته ، سقف اجاره ای در تهران دقیقاً 25 ٪ بود. رقمی که در استان های دیگر با استان های کمی بالا و پایین مطلع شده است ، اما گزارش اخیر از دفتر سرشماری ایران نشان می دهد که هزینه های اجاره امسال در مناطق شهری 35.5 درصد افزایش یافته است.
امسال ، سقف اجاره در تهران افزایش یافته است و نباید در سایر شهرها با بیش از 100000 نفر در سایر شهرهای تهران بیش از 20 ٪ باشد.
حجم معاملات مسکن را کاهش دهید
حجم معاملات بازار مسکن در شهری مانند تهران تقریباً به صفر رسیده است. این ادعای معاون اول رئیس جمهور اتحادیه املاک و مستغلات است. داوود بیگینجد گفت: در ژوئن سال جاری ، فروش بازار مسکن در بازار مسکن به میزان قابل توجهی کاهش یافته است و تقریباً در ژوئیه سال جاری هیچ توافقی ندارد.
براساس گزارشی که توسط اتحادیه ارائه شده است ، کاهش حجم معاملات بازار مسکن تهران تا حد زیادی با هفته های گذشته و جنگ 12 روزه مرتبط است ، اما سایر عوامل در رکود گنجانده شده است.
به عنوان مثال ، قدرت پایین امکانات خرید مسکن. برای عروس و داماد ، که موفق به خرید تسهیلات شدند ، به عنوان وام وام مسکن در تهران ، یک میلیارد تومن ، که تنها 8.3 متر به دفتر مسکن می دهد.
در ژوئیه سال گذشته ، بانک مرکزی تعداد فروش و فروش مسکن تهران و تقریباً 3500 واحد مسکن را اعلام کرد. رقمی که به معنای کاهش 80 ٪ در ژوئیه 96 است.