Mansour Ghaybi ، متخصص بازار مسکن گفت: کاهش تورم مسکن بیشتر به دلیل اندازه خودجوش بیشتر رخ داده است. اگر برنامه ریزی و سیاست خاصی وجود نداشته باشد ، وی تأکید کرد که رکود تورمی در بخش مسکن هم به دولت و هم به مصرف کنندگان آسیب می رساند. اما آیا این به معنای افزایش قیمت مسکن خواهد بود؟
پس از جنگ شش روزه ، بازار مسکن وارد مرحله جدیدی از رکود شد و سطح تجارت به پایین ترین سطح ممکن رسید. داده های مرکز داده نشان داد که نرخ تورم مسکن در ماه ژوئیه کاهش یافته و به دو درصد رسیده است. اگرچه این کاهش تورم نسبی و محدود است ، اما به نظر می رسد گرایش در ماه آگوست ادامه داشته است.
در بیشتر کلانشهرها در کشور ، آنها در حال تحقیق هستند که جریان رکود املاک و مستغلات و در بعضی از نقاط قیمت مسکن کاهش یافته است. به این ترتیب ، این سؤال که بازار مسکن در آینده چیست ، آیا سقوط تورم به معنای ثبات بازار است یا اینکه شروع به پرش قیمت مسکن است؟
کاهش تورم مسکن ناشی از محوریت بازار
مانسور قربی ، که متخصص در بازار مسکن است ، گفت: “در ماه ژوئیه و تا پایان ماه اوت ، اگر شاهد کاهش تورم در مسکن ، املاک و آپارتمان باشیم ، این کاهش تورم به جای اجرای یک سیاست یا برنامه خاص در اقتصاد مسکن ، یک تا دو تا دو درصد است.” گفت
وی دلیل کاهش و ادغام قیمت مسکن را توضیح داد: “به عبارت دیگر ، خود را در نرخ تورم پایین تر از تورم ماهانه ، بدون مداخله ، مداخله ، بدون سیاست و راه حل تنظیم می کند.” قیمت ها در سطح پایین تری قرار دارند یا با قیمت تثبیت می شوند که باعث افزایش قدرت چانه زنی خریداران می شود. “
بازار مسکن کمترین قیمت است
“بیش از آنکه آنها سیاست خاصی را اتخاذ کنند که مدیران دولت و اقتصادی ندارند ، این روند به طور طبیعی و شبیه به یک جنبش سینوسی در بازار مسکن است.” اکنون بازار در پایین ترین سطح قرار دارد. “
کارشناس بازار مسکن به احتمال افزایش قیمت مسکن در آینده اشاره کرد و گفت: “با این حال ، در آینده ، پس از رسیدن جامعه به تعادل روانی و اقتصادی ، می توانیم شاهد ظهور همان جنبش سینوسی و افزایش قیمت مسکن باشیم.”
دولت از دست دادن اصلی کاهش بازار مسکن
“نظر متخصص ، کنترل و بهبود در اقتصاد مسکن را می توان نتیجه گرفت.” “اقتصاد با بالاترین بار اقتصاد ملی نباید در وضعیت رکود تورمی باشد ، در غیر این صورت بازنده اصلی خود دولت خواهد بود.”
اگر بازار مسکن به تعلیق و رکود چند ساله برسد ، احیای آن دشوار خواهد بود
سرانجام ، کارشناس بازار مسکن هشدار داد که عواقب بازار مسکونی را هشدار داده و گفت: “با این حجم سرمایه و نیروی کار در بازار مسکن ، احیای مجدد در صورت دستیابی به وضعیت تعلیق و رکود چند منظوره بسیار دشوار خواهد بود.”
“سرانجام ، خسارات اصلی برای مصرف کنندگان خواهد بود.” در این دوره ، بسیاری از افراد با انباشت تقاضا از بازار مسکن عقب می روند و باید قیمت های کاذب و غیرواقعی را در تجارت بپذیرند. “