“Ekbatan” ؛ تاریخچه بزرگترین شهرک بتونی تهران

“روایت دارالخلفاه” کتابی از سالار سارامی است که اخیراً توسط انتشارات زرین منتشر شده است. در این کتاب ، سارامی سعی کرد با بررسی تاریخ تهران و تأکید بر نقش فرهنگ و تمدن ایران ، خواننده را به دنیای گذشته وارد کند. از تأسیس این شهر گرفته تا تحولات معاصر ، این کتاب عمیقاً به روند تاریخی تهران نگاه می کند و خواننده را با مراکز جذابیت شهر آشنا می کند. ما کتاب “شهر Ekbatan” را در زیر می خوانیم:

شهر اکباتان

شهر اکباتان اولین شهرک مدرن با نمای و ساختارهای بتونی در تهران است. این بزرگترین شهرک بتونی در زمان تهران بود ، حتی امروز ، بزرگترین شهر بتونی تهران. داستان منطقه Ekbatan داستانی قابل شنیدن به موقع بود و نکته جالب توجه این بود که شهر اکباتان بزرگترین شهر شهرک در خاورمیانه بود و بقیه روند تسویه حساب از جیب افرادی که آپارتمان را در Ekbatan خریداری می کردند ، پرداخت می شد. امکانات این شهر مدرن اروپایی ، که مطابق با اصول مهندسی ساخته شده بود ، منحصر به فرد بود و سازه های این شهر یکی از بادوام ترین ساختارهای زمان خود بودند. در دهه 1980 ، طراح شهر اكاتان تصمیم گرفت تا یك شهر بزرگ با استانداردهای بین المللی بالا بسازد و زمین مناسبی را برای ساخت این پروژه بسازد.

ایده ساخت این شهرک توسط مهندس 6 ساله رحمان گولزر ، 6 ساله (صاحب شهر اکباتان) طراحی شده بود و سالهاست که زندگی می کرد و این شهر را به پایان می رساند. اولین طراحی شهر بسیار گسترده بود. بزرگترین مجتمع سرگرمی و رفاهی این کشور با یک دریاچه مصنوعی در شهر و یکی از بزرگترین واحدهای فرهنگی و سرگرمی که در مجتمع اکباتان ایران ساخته می شود ساخته می شود و با اپیدمی انقلاب اسلامی ناتمام می ماند.

رحمان گولزار شابستاری ، فارغ التحصیل دانشکده هنرهای زیبا دانشگاه تهران ، یک معمار مشهور ایرانی بود که در مناطق مختلف تهران ساخت و سازهای لوکس را ساخت و برای اولین بار از سال به فکر ساختن یک شهر بزرگ و فوق العاده بود.

داستان شهرک شهر

گالزار خانه ای را برای یک میلیون تانک در خیابان ابان فروخت و برای دویست هزار قطعه باقیمانده ، پاس و اکباتان در موقعیت فعلی شهر اکاتان یک خاک 6000 متر مربع گرفتند. پس از خرید این سرزمین بزرگ ، او به ساخت اکباتان فکر کرد ، اما برای تحقق رویاهای خود به خاک بیشتری احتیاج داشت. در کنار سرزمین رحمان گالزار ، سرزمین بزرگتر دیگری از شخصی به نام نظام السلتانا از قاجار ریجال وجود داشت. سیستم مافی یکی از معیارهای مهم تهران بود ، زمین های مهرآباد و جنت آباد از جمله دارایی های اصلی سیستم مافی بودند. سیستم Saltanah در پاریس زندگی می کرد. رحمان گالزار با سلف خود تماس می گیرد و قرار است وی را در پاریس ملاقات کند. با این حال ، مهندس دیگر برای این خرید بزرگ پول نداشت. او دوستی به نام عباس ماسفاوس داشت که در آنجا ویلای زیبایی برای او درست کرد. او با او استدلال می کند ، عباس مسافر آمده است و یک چک به یک مهندس جوان به عنوان مهندس برای پنج میلیون تانک می دهد. مهندس همچنین در حال بازدید از سیستم مافیا در پاریس است. خانه نظامفی در خیابان Avenve Foch یکی از زیباترین خیابان های پاریس بود.

“هنگامی که من به خانه رفتم ، سیستم در رختخواب دراز کشیده بود ، Gol Golzar می گوید. پنج میلیون تومان بود. “

ایجاد یک شهرک و ایجاد بازار سیاه

ساخت شهر اکباتان آغاز شد و در مرحله اول انتقال اولین واحدهای شهر مصر به متقاضیان و خریداران شهر انجام شد. در طول قبل از فروش ، آپارتمان ها برای سه هزار قطعه فروخته شدند. و با اعلام فروش حدود دو هزار واحد در دو هفته. او حتی پس از خرید و پرداخت تنها 5 ٪ از مبلغ ، او آپارتمان هایی را با بیش از 100،000 Toman بالاتر در برخی از بازار سیاه فروخت. این گلزار را به صورت نقدی به فروش می رساند. اولین مشتری پول نقد وی هواپیمایی Homa بود. پس از فروش نقدی و به دلیل محبوبیت عمومی ، تعداد واحدها توسط متقاضیان پاسخ داده نشده و مهندس گلزار بقیه زمین های اطراف Ekbatan را خریداری کرده است و اکنون منطقه زمین به 5 میلیون 6000 متر مربع رسیده است.

فوران انقلاب و توقف موقت پروژه

با این حال ، با فوران انقلاب اسلامی ، ساخت این شهرک متوقف شد و برخی از مراحل Ekbatan به طور کلی در مرحله 2 بود. در طول انقلاب ، مهندس گلزار ظاهر شد و Ekbatan مسئولیت نوسازی و شرکت غیرنظامی را برای تکمیل این پروژه به عهده گرفت. در اوایل دهه 1970 ، مرحله سوم شهر به پایان رسید و متقاضیان منتقل شدند.

این معمار مشهور ایرانی می گوید: “شهر Ekbatan برای خرید و ماندن در ترافیک یک زن خانه دار تهران طراحی شده است.” من حتی مدرسه را قفل کردم تا بچه ها بتوانند قبل از عبور از خیابان به مدرسه بروند. “

گلزار چندین کارخانه را برای تکمیل و ساخت شهر Ekbatan ساخته یا خریداری کرده است. داستان کارخانه ها نیز جالب است: “هیچ کس در ایران از یک لیوان دوتایی برای ویندوز استفاده نکرد. اما من یک کارخانه ایجاد کردم و خودم این لیوان را تولید کردم. یک روز به دفتر من آمد و گفت که در یک کارخانه دو شیشه ای در ایالات متحده کار می کند و می تواند به ما در تولید سرمایه کمک کند.

نکته دیگری که ممکن است برای شما جالب باشد ، “شهر اکباتان به 2 میلیون متر مربع به فرش نیاز داشت. فرش در بازار پیشخوان 1 تا 2 دلار بود. کسی آمد و گفت که من 4000 متر در کاراج دارم و گفت که این یک کارخانه خوب است.

“من کارخانه Electrolux را برای تولید کابینت آشپزخانه و ابزارهای لوکس برای ذرت شما خریداری کردم. اولین شهر بنزین Ekbatan را دادم. من شرکت گاز را به این شهر به شهر دادم.

زندگی سودمند ساختارهای شهر اکباتان حدود 5 سال تخمین زده شده است و چنین زندگی بی نظیری است.

منطقه سبز بسیار گسترده یکی از ویژگی های بسیار خوب شهر Ekbatan است. شهر Ekbatan یکی از معدود پروژه های جهان با 2 ٪ از ساخت و ساز و 5 ٪ منطقه سبز است. به گفته مهندس رحمان گولزر ، 2 میلیون و 6000 متر مربع ساختمان و 2 میلیون و 6000 متر مربع فضای سبز وجود دارد و این یکی از ویژگی های شهر Ekbatan است. در ساخت شهر Ekbatan ، استانداردهای مختلفی از جمله روشنایی ساختاری ، سیستم شلیک ، مشاوران ویژه و پله های ویژه تا امکانات منحصر به فرد Ekbatan با ساخت آن به یک پروژه منحصر به فرد از شهر Ekbatan وجود داشت. ایجاد یک شهرک در ستون ها به شهرک اجازه می دهد تا هوای کثیف را از طریق سازه ها عبور داده و آلودگی را از شهر تسکین دهد. یکی از دلایل محبوبیت شهر اکباتان ، امنیت بلایای طبیعی مانند زمین لرزه است که می تواند با زمین لرزه ها مقابله کند.

در پایان

مهندس گلزار ، دلیل نام شهر اکباتان می گوید: “من مطمئناً منظورم این کلمه است. از طرف دیگر ، کلمه ekbatan به عنوان یک قرص قوی تلفظ شد و هویت پروژه من را داد.