قیمت یک واحد 50 متری نوساز در منطقه 3 تهران 5 برابر گرانتر از همان آپارتمان در منطقه 18 است.
آینده– هزینه ارزان ترین آپارتمان 50 متری نوساز تهران در آبان 1404 تقریباً 2 میلیارد و 900 میلیون تومان بوده است.
بر اساس این گزارش; وقتی قیمت یک آپارتمان 50 متری یک خوابه با امکانات اولیه مانند آسانسور، پارکینگ و انباری ساخت 1404 در مناطق 22 گانه تهران بررسی شد، مشخص شد که محدوده قیمتی آن بین 15 میلیارد و 500 میلیون و 2 میلیارد و 900 میلیون است.
جدول مقایسه قیمت فروش آپارتمان 50 متری در مناطق مختلف تهران
|
نام محله
|
منطقه شهرداری
|
جهت جغرافیایی
|
قیمت
|
|---|---|---|---|
|
داماد
|
3
|
شمال مرکزی
|
15 میلیارد و 500
|
|
مجیدیه شمالی
|
4
|
شمال شرقی
|
7 میلیارد و 650
|
|
نارمک
|
4
|
شمال شرقی
|
7 میلیارد
|
|
حکیمیه – بلوار پروین
|
4
|
شمال شرقی
|
5 میلیارد
|
|
پانک
|
5
|
شمال غربی
|
10 میلیارد و 800
|
|
جنت آباد
|
5
|
شمال غربی
|
9 میلیارد
|
|
ارم
|
5
|
غرب
|
8 میلیارد و 183
|
|
سهروردی شمالی
|
7
|
خاورمیانه
|
11 میلیارد
|
|
خوجه نظام الملک
|
7
|
مرکزی
|
5 میلیارد و 600
|
|
وحیدیه، خیابان خورشید
|
8
|
شرق
|
5 میلیارد و 500
|
|
استاد معین، دامپزشکی
|
9
|
غرب
|
5 میلیارد و 750
|
|
استاد معین
|
9
|
غرب
|
5 میلیارد و 400
|
|
بله
|
10
|
جنوب غربی
|
4 میلیارد و 200
|
|
هفت چنار
|
10
|
جنوب غربی
|
4 میلیارد و 300
|
|
سلسبیل جنوبی
|
10
|
مرکزی – جنوب غربی
|
4 میلیارد و 700
|
|
رئیس
|
11
|
جنوب غربی
|
4 میلیارد
|
|
نیروی هوایی
|
13
|
شرق
|
6 میلیارد و 500
|
|
پیروزی
|
13
|
شرق
|
5 میلیارد و 750
|
|
آهنگ
|
14
|
جنوب شرقی
|
4 میلیارد و 500
|
|
اتابک
|
15
|
جنوب شرقی
|
3 میلیارد
|
|
توضیحات نارد
|
17
|
جنوب
|
2 میلیارد و 900
|
|
شهر راه آهن
|
22
|
شمال غربی
|
5 میلیارد و 270
|
با نگاهی به جدول می توان دریافت که مناطق شمالی و اعیان نشین تهران به ویژه محله های میرداماد و سهروردی شمالی بالاترین قیمت را دارند و آپارتمان های نوساز 50 متری یک خوابه با امکانات اولیه رفاهی در این مناطق بین 11 تا 15 میلیارد تومان معامله می شود.
در غرب و شمال غرب مانند پونک، جنت آباد و آرام قیمت ها اندکی کمتر و در محدوده 8 تا 10 میلیارد تومان است. مناطق شمال شرق مانند مجیدیه شمالی، نارمک و حکیمیه به طور متوسط بین 5 تا 7 میلیارد تومان قیمت دارند. قیمت ها در قسمت های شرقی و جنوب شرقی مانند نیرو آهای، پیروزی، انگ، اتابک و منطقه 16 بین 3 تا 6 میلیارد تومان است و کمترین قیمت ها در مناطق جنوبی و جنوب غربی مانند وسفنارد، جای و شهرک راهان با حدود 2.9 میلیارد تا 5.2 میلیارد تومان مشاهده می شود. این داده ها نشان می دهد که بیشترین تأثیر بر قیمت مسکن فاصله تا مرکز شهر و موقعیت جغرافیایی شمال به جنوب است.