بر اساس گفته های مدیران و اعضای هیئت مدیره بانک مرکزی در روزهای اخیر، بانک آینده بانک سابق دارای وجوه ارزشمندی به صورت اموال بوده و نه نقدی و به همین دلیل دارایی های آن مسدود شده است.
به گزارش ایرنا، در ماه های گذشته که شایعاتی مبنی بر تعطیلی اینده بانک در میان مردم شنیده می شد، سهامداران خواستار ارائه فرصت جدیدی از سوی بانک مرکزی با تجدید ارزیابی دارایی های این بانک برای جلوگیری از واقعی شدن این شایعات شدند.
البته در چند سال گذشته بانک مرکزی چندین بار این فرصت را به سرمایه گذاران اصلی این بانک داده بود تا با فروش املاک خود، مشکل اصلی این بانک یعنی کمبود نقدینگی را حل کنند، اما اموال این بانک که در نوع خود بی نظیر است، به دلیل بزرگ بودن و بالا بودن ارزش آن، هرگز فروخته نشد.
نکته دوم در مورد توجیه عدم فروش این بود که سهامداران اصلی بانک این اموال و دارایی ها را توقیف کرده بودند، بنابراین برای تصمیم گیری در این مورد، شرکا باید از این دارایی ها جدا می شدند.
اما سرمایه گذاران اصلی این بانک همواره اعلام کرده اند که نمی توانند املاک خود از جمله ملک تجاری بزرگ ایران مال تهران، هتل روتانا مشهد و سایر املاک شهرهای دیگر از جمله کیش را بفروشند. اما به نظر می‌رسد با استفاده از فناوری‌های روز نه تنها املاک بانک آینده، بلکه بسیاری از بانک‌های دیگر که طبق قانون باید از فعالیت خارج شوند، امکان‌پذیر است.
هنوز خیلی زود است که تعداد دقیقی از املاک و مستغلات بانک سابق آینده را ارائه کنیم. هیات امنای مسئول روند رسیدگی به این ملک و تیم ارزیابی و ارزیابی اموال متشکل از رئیس بانک مرکزی، وزیر اقتصاد و دادستان کشور باید اجازه تشکیل جلسات، جمع‌آوری اطلاعات و اعلام قیمت به نرخ روز را داشته باشند، اما تعداد زیاد به این معنا نیست که فروش ملک راه‌حلی نخواهد بود.
اموال آینده بانک سابق به متر فروخته می شود یا دسی متر؟
بر اساس تجربیات مختلف در کشور از جمله کمپین های راه اندازی شده برای فروش اموال مازاد بانک ها از جمله بانک آینده سابق؛ املاک با ارزش بانک در دوره های اول، دوم و سوم به مزایده گذاشته شد، اما بعدها مشخص شد که بسیاری از این املاک قابل واگذاری نیستند، مثلاً «املاک ایرانیان» به طور کلی قابل واگذاری نیست و باید برای سرمایه گذاری به اشخاص حقیقی و حقوقی مختلف واگذار می شد.
به عنوان یک قاعده، در چنین مواردی، کالا باید شکسته شود و به شکل کوچکتر تحویل داده شود. بنابراین، مفهوم نشانه گذاری دارایی از این قاعده ایجاد شد. این موضوع در حوزه بانکی به دقت مورد توجه قرار گرفته است تا علاوه بر کشف اموال و مستغلات مازاد بانک ها بر اساس صورت حساب بانکی یا تایید در سیستم های نظارتی با توجه به نوع ریسک، نقل و انتقال اموال و مستغلات نیز مورد بحث قرار گیرد.