قیمت یک واحد 60 متری در پونک 10 میلیارد و 500 میلیون تومان است
مهرماه امسال رئیس اتحادیه مشاوران املدک تهران میانگین قیمت هر مترمربع در مناطق 22 گانه شهر تهران را به 90 میلیون تومان اعلام کرد. گزارش های غیر رسمی این رقم را تا 120 میلیون تومان عنوان می کنند.
به گزارش ایلنا، اگرچه مراکز رسمی مانند مرکز آمار و بانک مرکزی قیمت روز مسکن را اعلام نمی کنند، اما مشخص است که بازار مسکن نسبت به بازارهای موازی رشدی ندارد.
اطلاعات بازار نشان می دهد که نرخ افزایش قیمت مسکن ارتباطی با تورم ندارد و بازارهای موازی طلا، ارز و حتی خودرو از اقبال بیشتری در جذب نقدینگی برخوردارند، دلیل این امر کاهش قدرت خرید مردمی است که فاصله قابل توجهی با قیمت بازار مسکن دارند، تسهیلات نمی تواند این فاصله را برطرف کند و اساسا اکثر مردم نمی توانند اقساط مهم وام بانکی را پرداخت کنند.
مسکن، نرخ تورم، افزایش قیمت نهاده ها و مصالح ساختمانی، قیمت مسکن و… متاثر از عواملی مانند تغییرات است و این عوامل موثر است و قیمت مسکن را تعیین می کند، در این شرایط خانه تحت تاثیر شرایط سیاست خارجی کشور است و هر یک از عوامل جنگ و توافق با آمریکا در تعیین بازار و قیمت مسکن موثر است. پیش بینی ها حاکی از آن است که در صورت افزایش تنش منجر به کاهش قیمت مسکن می شود.
جدول زیر قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران را نشان می دهد:
| امکان اندازه | محدوده | قیمت (تقسیمات) |
| 80 متر – نوساز – 2 سال – 2 اتاق – مجهز | سبلان | 10 میلیارد |
| 160 متر – نوساز – 3 اتاق – امکانات مدرن | سست کردن | 60 میلیارد |
| 60 متری – 10 ساله – 1 اتاق – کاملا مجهز | پانک | 10 میلیارد و 500 میلیون |
| 78 متر – نوساز – 2 اتاق – بدون انباری | اکباتان-مرحله اول | 20 میلیارد |
| 90 متری – 20 ساله – 2 اتاق – کاملا مجهز | بلوار کشاورز | 15 میلیارد |
| 72 متری – 3 ساله – 2 اتاق – بدون انباری | دفتر جنوب | 9 میلیارد |
| 130 متر – 6 سال – 3 اتاق – مجهز | تهرانسر مرکزی | 14 میلیارد |
| 86 متر – نوساز – 2 اتاق – مجهز | جنت آباد جنوبی | 19 میلیارد |
| 90 متر – 15 سال – 2 اتاق – کاملا مجهز | سهروردی | 16 میلیارد و 300 میلیون |