حقایق هیجان انگیز درباره برج خلیفه دبی

در این مقاله همه چیز درباره برج خلیفه را برایتان شرح داده ایم. از نوع طراحی و ساخت تا خرید آپارتمان در دبی از برج خلیفه در اینجا برای شما مهیاست. ویدئویی تحت عنوان تور مجازی از برج خلیفه دبی را نیز برای شما قرار داده ایم. پس با ما همراه باشید.

 

برج خلیفه، با ارتفاع ۸۲۸ متر، به‌عنوان بلندترین سازه دست‌سازانسان در جهان شناخته می‌شود و نمادی از پیشرفت‌ معماری و مهندسی مدرن محسوب میشود. این برج باشکوه در شهر دبی، امارات متحده عربی واقع شده است و نه تنها یک شاهکار معماری ، بلکه تجسمی از جاه‌طلبی، نوآوری و توانمندی‌های بشری است. در این مقاله سعی داریم به طراحی و مشخصات فنی برج،جاذبه های ان ، هزینه ساخت و تکنیک هایی که برای ساختن این برج استفاده شده اشاره کنیم. حتی شرایط خرید آپارتمان در دبی از برج خلیفه را نیز برایتان آورده ایم. لازم به ذکر است که بدانید، واحد های مسکونی برج خلیفه، از بهترین املاک دبی محسوب می شوند. پس تا انتها با ما باشید. پس تا انتها با ما باشید.

طراحی برج خلیفه

ساخت برج خلیفه در سال ۲۰۰۴ آغاز شد و پس از حدود ۶ سال، در تاریخ ۴ ژانویه ۲۰۱۰ به‌طور رسمی افتتاح شد.

• معمار و مهندسین: برج خلیفه توسط شرکت معماری اسکیدمور، اوینگز و مریل (SOM) طراحی شده و معمار اصلی آن آدریان اسمیت بوده است. همچنین مهندس سازه‌ای این برج بیل بیکر بود.

• ایده‌های پشت طراحی: طرح برج خلیفه از از الگوهای هندسی که در فرهنگ‌های اسلامی دیده می‌شودبر گرفته شده است. همچنین برج از گل صحرایی “هیمنوکالیس” (Hymenocallis) الهام گرفته که در منطقه‌ی دبی رشد می‌کند.

در زیر ویدئویی از برج خلیفه آورده ایم تا با مشاهده آن، بودن در برج خلیفه را احساس کنید.

(محل درج ویدئو)

مشخصات فنی برج خلیفه

• ارتفاع و تعداد طبقات: برج خلیفه با 828 متر ارتفاع و 163 طبقه بالاتر از زمین، بلندترین سازه و آسمان‌خراش در جهان است. در ساخت برج خلیفه از بتن مسلح و فولاد استفاده شده است. برج خلیفه شامل بخش‌های مختلفی مانند دفاتر اداری، هتل، واحدهای مسکونی و رستوران‌ها است. نمای برج خلیفه از حدود ۲۶٬۰۰۰ پانل شیشه‌ای تشکیل شده است.این برج همچنین دارای ۵۷ آسانسور است که برخی از آن‌ها با سرعت بالا حرکت می‌کنند. سیستم‌های خنک‌کننده برج خلیفه به گونه‌ای طراحی شده‌اند که دمای داخلی ساختمان را در تمام طول سال ثابت نگه دارند.

رکوردهای جهانی که برای برج خلیفه ثبت شده است عبارتست از : بلندترین سازه ساخته شده توسط انسان، بلندترین ساختمان دارای آسانسور و بلندترین سکوی دید. این برج همچنین به عنوان یکی از جاذبه‌های گردشگری اصلی دبی شناخته می‌شود که هر ساله میلیون‌ها نفر از سرتاسر جهان برای دیدن آن به دبی سفر می‌کنند. و نماد مدرنیت و پیشرفت امارات متحده عربی به حساب می‌آید.

برج خلیفه دارای یکی از پیشرفته‌ترین سیستم‌های تهویه مطبوع و مدیریت مصرف انرژی و همچنین دارای یکی از پیشرفته‌ترین و سریع‌ترین سیستم‌های آسانسوری در جهان است.

جاذبه های برج خلیفه

یکی از جاذبه های برج خلیفه وجود رستوران “آت. موسفیر” در طبقه 122 میباشد. این رستوران چشم‌اندازهای فوق‌العاده‌ای از شهر دبی، بیابان‌های اطراف، و خلیج فارس ارائه می‌دهد. نمای 360 درجه‌ای به خصوص در هنگام غروب و شب، منظره‌ای شگفت‌انگیز فراهم می‌کند. آت. موسفیر” به عنوان یکی از رستوران‌های معروف و برتر دبی محسوب می‌شود و منوی آن شامل غذاهای متنوع بین‌المللی و محلی است. بخش هایی از منو این رستوران به شرح ذیل میباشد:پیش غذا(شامل گزینه هایی مانند خرچنگ،تارتار گوشت، سالادهای متنوع، و سوپ‌های خوشمزه. جگر اردک سرخ شده)

،غذاهای اصلی(شامل انتخاب های متنوعی از استیک، انواع ماهی‌ها و میگوها، انتخاب‌های مختلف از پاستاهای دست‌ساز)، دسر و چیزکیک های متنوع،نوشیدنی های الکلی و غیر الکلی،منو ویژه صبحانه و عصرانه .تمام منو رستوران شامل غذاهای گران‌قیمتی است که با استفاده از مواد اولیه با کیفیت بالا تهیه می‌شوند.این رستوران به دلیل موقعیت و کیفیت خدمات، مقصدی محبوب برای افراد مشهور، سیاستمداران، و توریست‌های ثروتمند از سراسر جهان است.دسترسی به این رستوران از طریق آسانسور سریع برج خلیفه ، خود یک تجربه منحصر به فرد محسوب میشود.

از دیگر جاذبه های برج خلیفه وجود “برج اسکای لاین”میباشد و به سکوی دید مرتفع برج خلیفه اشاره دارد که در طبقه 148 برج خلیفه با ارتفاع 555 متر بالاتر از سطح زمین قرار دارد. این سکوی دید به عنوان یکی از مرتفع‌ترین سکوی دید عمومی در جهان است و تجربه‌ای بی‌نظیر از مشاهده چشم‌اندازهای دبی را برای بازدیدکنندگان فراهم می‌کند.

بر اساس تحقیق انجام شده توسط وب‌سایت تحلیلی Switch On Business، این برج باشکوه ، سالانه نزدیک به ۲۲ میلیون جستجوی گوگل و حدود ۱۷ میلیون بازدیدکننده دریافت می‌کند و حدود ۶۲۱ میلیون دلار درآمد از فروش بلیط به دست می‌آورد.که این آمار بسیار قابل توجه است.

اطلاعات جالب از آمار تقریبی بازدیدکنندگان سالانه برج خلیفه

سال	تعداد بازدیدکننده(تقریبی)
2010	1,000,000 نفر
2011	1,200,000 نفر
2012	1,600,000 نفر
2013	1,870,000 نفر
2014	1,870,000 نفر
2015	1,890,000 نفر
2016	1,800,000 نفر
2017	1,800,000 نفر
2018	1,900,000 نفر
2019	1,950,000 نفر
2020	کاهش به دلیل پاندمی کرونا
2021	افزایش مجدد پس از کاهش محدودیت‌ها

خرید آپارتمان در دبی از برج خلیفه

همانطور که می دانید، سازنده برج خلیفه هلدینگ بزرگ اعمار است. این سازنده املاک در دبی به عنوان غول سازنده های امارات شناخته شده است و بسیاری از زیر ساختهای شهری در مناطق مهم دبی را ساخته است. از جمله منطقه دبی کریک هاربر، منطقه داون تاون دبی و بسیاری از شهرک های ویلایی لوکس در دبی را ساخته و به بهره برداری رسانده است. از آنجایی که برج خلیفه نیز توسط اعمار ساخته شده است، بسیاری از افراد مشهور در دنیا از جمله دیوید بکهام، از واحد های این برج زیبا را خریداری کرده اند. در حال حاظر هم امکان خرید آپارتمان در دبی از این برج هیجان انگیز وجود دارد. حتی واحد های تجاری در طبقات فوقانی نیز برای فروش گذاشته شده اند. جهت اطلاع از قیمت ها و شرایط خرید آپارتمان از برج خلیفه می توانید از گروه املاک امارات Amalakuae کمک بگیرید.

هزینه ساخت برج خلیفه

هزینه ساخت برج خلیفه حدود 1.5 میلیارد دلار برآورد شده است. این هزینه شامل تمامی مراحل از طراحی و مهندسی، تا ساخت، اجرای نما، نصب آسانسورها، و تجهیزات داخلی می‌شود. البته برخی منابع هزینه کلی پروژه توسعه داون‌تاون دبی Down Town که برج خلیفه بخشی از آن است را تا 20 میلیارد دلار نیز عنوان کرده‌اند.

از این برج به عنوان لوکیشن در فیلم‌های متعدد هالیوودی و حتی بالیوودی، مانند “ماموریت غیرممکن: پروتکل شبح” نیز استفاده شده است.

تکنولوژی های پیشرفته و شاهکار مهندسی در طبقات فوقانی برج خلیفه

برای ساخت طبقات بالایی برج خلیفه، مهندسان از تکنیک‌های بسیار پیشرفته و خلاقانه‌ای استفاده کردند تا با چالش‌های مربوط به ساخت یک آسمان‌خراش بسیار بلند در ارتفاعات بسیار بالا مقابله کنند. به نقل از سایت برج خلیفه امارات https://www.burjkhalifa.ae/en/the-tower/design-construction/ :

If you want to build high, you must first dig deep, driving foundations down well below the surface. The tower’s superstructure is supported by a large reinforced concrete mat, which is in turn supported by 192 bored reinforced concrete piles.

اگر می‌خواهید بلند بسازید، ابتدا باید عمیقاً حفاری کنید و پایه‌ها را تا زیر سطح پایین بکشید. روبنای برج توسط یک تشک بتن مسلح بزرگ پشتیبانی می شود که به نوبه خود توسط 192 شمع بتنی مسلح حفاری پشتیبانی می شود.

در ادامه، به برخی از تکنیک‌ها و راهکارهایی که برای ساخت طبقات بالایی برج خلیفه به کار گرفته شد، اشاره میکنیم:

استفاده از طراحی سه‌گوش (Y-shaped Design)

یکی از ویژگی‌های کلیدی برج خلیفه، طراحی سه‌گوش آن است که شبیه به حرف Y است. این طراحی باعث شده تا با پخش بارهای ساختاری به شکل متوازن‌تر، پایداری و مقاومت برج به خصوص در طبقات بالایی افزایش یابد. این طراحی همچنین سطح تماس برج با باد را کاهش می‌دهد که در نتیجه نیروهای جانبی ناشی از باد نیز کاهش می‌یابد.

سیستم “لوله در لوله”

سیستم ساختاری “لوله در لوله”: این سیستم شامل یک هسته مرکزی تقویت‌شده و سه بال مستحکم است که به آن متصل می‌شوند. این هسته مرکزی و بال‌های پشتیبان با هم کار می‌کنند تا پایداری برج را در برابر نیروهای افقی مانند باد و زلزله فراهم کنند.

تکنولوژی‌های پیشرفته بتن‌ریزی

یکی از چالش‌های اصلی در ساخت طبقات بالایی برج ، انتقال بتن به ارتفاعات بالا بود. برای این منظور، از پمپ‌های بتن‌ریزی با فشار فوق‌العاده بالا استفاده شد که توانستند بتن را تا ارتفاع بی‌سابقه‌ای منتقل کنند. بتن به کار رفته در طبقات بالایی برج خلیفه نیز دارای ترکیبی خاص و مقاوم در برابر حرارت و فشار است. این بتن برای تحمل نیروهای فشاری شدید و شرایط آب و هوایی خشن طراحی شده است.

فناوری قالب‌بندی لغزان

در طول ساخت برج خلیفه، از فناوری قالب‌بندی لغزان استفاده شد که به کارگران اجازه می‌داد قالب‌ها را به صورت پیوسته به بالا حرکت دهند.با استفاده از این فناوری، قالب‌ها به طور مداوم و با سرعت حدود 2 تا 3 متر در روز بالا کشیده می‌شدند، که این امر به کاهش زمان ساخت و افزایش کارایی منجر شد.

مدیریت بار و لرزش

در طبقات بالایی، بارهای دینامیکی ناشی از باد و لرزش‌ها به طور خاصی مدیریت شدند. به این منظور، از دمپرهای (جذب‌کننده‌های شوک) و دستگاه‌های کاهش‌دهنده لرزش استفاده شد که به کاهش نوسانات و ارتعاشات ناشی از باد کمک می‌کنند. این تکنولوژی‌ها به طور خاص برای مقابله با اثرات “گرداب باد طراحی شده‌اند.

سیستم‌های پیشرفته آسانسور

برج خلیفه از آسانسورهای دوطبقه و پرسرعتی استفاده می‌کند که می‌توانند با سرعت بسیار بالا (تا 10 متر بر ثانیه) حرکت کنند. این آسانسورها سیستم کنترل هوشمندی دارند که به کاهش زمان انتظار و افزایش کارایی کمک می‌کند.

سیستم‌های پیشرفته نمای ساختمان

نمای برج خلیفه شامل هزاران پانل شیشه‌ای و فلزی است که به گونه‌ای طراحی شده‌اند که در برابر شرایط سخت آب و هوایی و بادهای شدید مقاومت کنند. در طبقات بالایی، پانل‌ها به صورت خاصی نصب شدند تا بتوانند با تغییرات دما و فشار هوا سازگاری داشته باشند.

سیستم خنک‌کننده و تهویه مطبوع پیشرفته

این سیستم‌ها به گونه‌ای طراحی شده‌اند که بتوانند با تغییرات دمایی بزرگ بین طبقات پایین و بالا مقابله کنند.

روش‌های ایمنی در ساخت و ساز

ساخت طبقات بالایی برج خلیفه نیازمند رعایت بالاترین استانداردهای ایمنی بود.که از تجهیزات ایمنی پیشرفته و روش‌های کار در ارتفاعات بالا برای محافظت از کارگران استفاده شد، از جمله سیستم‌های مهار سقوط و تجهیزات حفاظت شخصی.

نتیجه گیری

تجربه‌ی بازدید از برج خلیفه، از “اسکای لاین” تا مهمان‌پذیری‌های لوکس و امکانات پیشرفته، به هر بازدیدکننده فرصتی برای تجربه‌ی جهانی از بالاترین نقطه‌ی شهر دبی و جهان می‌دهد. طراحی خلاقانه و استراتژی‌های مهندسی که در ساخت این برج به کار رفته است، باعث شده تا برج خلیفه به یکی از مهم‌ترین نمادهای عصر مدرن تبدیل شود. این برج همچنین به عنوان یک نیروی محرک اقتصادی، تاثیر قابل توجهی بر رونق گردشگری و توسعه تجاری دبی داشته است. با جذب میلیون‌ها بازدیدکننده از سراسر جهان و فراهم کردن فضای کار و زندگی در بالاترین استانداردها، برج خلیفه نقشی حیاتی در تقویت جایگاه دبی به عنوان یک مرکز جهانی تجاری و گردشگری ایفا کرده است. در نهایت، برج خلیفه به‌عنوان میراثی از دوره‌ی معاصر، ما را به سوی آینده‌ای پر از امکانات و دستاوردهای جدید هدایت می‌کند.